Dé oplossing voor een toekomstbestendig landelijk gebied
Het Boerenlandgoed combineert fiscale oplossingen met een economische verwaarding van natuur en landschap. Hierdoor stijgt het rendement, kan eigendom generaties lang in de familie blijven én wordt invulling gegeven aan een maatschappelijke opgave.
Met onze unieke oplossing zorgen we dan ook voor een duurzaam grondgebruik, het behoud van privaat eigendom en een toekomstperspectief voor agrariërs.
Tegelijkertijd realiseren we een maatschappelijke opgave, door het realiseren van een groenblauwe dooradering, het toevoegen van natuur en landschapselementen en het vergroten van de biodiversiteit.
het slot op ontwikkeling
Het fiscaal landschap beperkt grondeigenaren en agrarisch ondernemers bij ontwikkeling, verpachting en instandhouding van eigendom.
Het gevolg:
- Ondernemers kunnen niet stoppen of omschakelen
- Grond komt niet beschikbaar voor toekomstbedrijven
- Inrichting van landschap en natuur komt niet van de grond
- Betalingsrechten, ecoregelingen en subsidies zijn niet effectief
- Bedrijfsgebouwen komen leeg te staan
- Maatschappelijke opgaves worden niet ingevuld
- Korte termijn denken en intensief bodemgebruik wordt gestimuleerd
Het Boerenlandgoed vormt de oplossing: een herinrichting van het landschap wat leidt tot een hoger rendement voor de eigenaar.
één unieke oplossing
Natuurschoonwet
De Natuurschoonwet geeft fiscale tegemoetkomingen aan eigenaren van landgoederen.
In ruil hiervoor wordt het landschap natuurlijk ingericht, beleefbaar en visueel aantrekkelijk gemaakt:
het natuurschoon.
Dit levert vrijstellingen op in onder meer box 3, overdrachtsbelasting, erfbelasting en schenkbelasting.
Inrichting
Het eigendom wordt ingericht met landschapselementen, natuur en houtopstanden. Er is daarnaast nog volop ruimte voor landbouw, grondgebonden veehouderij en overige bedrijvigheid.
70% van de oppervlakte kan worden gebruikt voor landbouw, wonen of werken.
30% van de oppervlakte wordt tijdelijk of permanent ingericht als natuur.
Verwaarding
De inrichting en het beheer van het landschap wordt mogelijk gemaakt door de natuur zwarte cijfers te laten draaien.
Dit kan door een agrarisch medegebruik (GLB, ecoregeling, ANLb), subsidies, of de inzet als tegenprestatie voor ruimtelijke ontwikkelingen.
Deze mix kan worden gecombineerd met de fiscale tegemoetkomingen van de NSW.
het boerenlandgoed is geschikt voor
Agrariërs
Het fiscaal landschap zet een een rem op de herontwikkeling van agrarische bedrijven. Het verlies van de landbouwvrijstelling, de bedrijfsopvolgingsregeling en de hoge belastingdruk in box 3 van de inkomstenbelasting maakt dat bedrijven niet de gewenste ontwikkeling kunnen doormaken. Het Boerenlandgoed zorgt ervoor dat herontwikkeling wél mogelijk wordt, met behoud van vrijstellingen.
grondeigenaren
Verpachters van landbouwgronden lopen al jaren aan tegen een onevenredig hoge belastingdruk in box 3. Hierdoor is het direct rendement negatief: er moet jaarlijks geld worden bijbetaald. Het Boerenlandgoed biedt dé oplossing, met een vrijstelling in box 3 en een stijging van het rendement met minimaal 50%.
Impact Investeerders
Bedrijven kunnen direct bijdragen aan de realisatie van Het Boerenlandgoed en zo meetbaar invulling geven aan ESG-ambities. Geen papieren werkelijkheid, maar zichtbare en meetbare resultaten. Ieder gerealiseerd project levert minimaal 30% natuur op en creëert 100% duurzaam bodemgebruik.
Overheden & gebiedspartijen
Het Boerenlandgoed versnelt de realisatie van gebiedsopgaven. Het maakt projecten uitvoerbaar, doordat herinrichting ook financieel aantrekkelijk wordt. Waar nu nog alle oppervlakte in het agrarisch bedrijf moeten blijven, komt met Het Boerenlandgoed 30% beschikbaar voor realisatie van doelopgaven. Zonder aankoop, mét borging.
Start direct
Via onze LocatieScan komt u gelijk te weten of het Boerenlandgoed ook op uw locatie kan worden gerealiseerd.
Eerst nog even persoonlijk contact? Dat kan natuurlijk ook. Via de link kunt u gelijk een digitale kennismaking inplannen of een terugbelverzoek achterlaten.